ESTUDO DE CASO
EDUARDO E MÔNICA
Eduardo
e Mônica estavam adiando a reunião sobre o planejamento dos custos do projeto,
pois sabiam que este seria um momento crítico e repleto de discussões.
O
primeiro passo foi buscar referencial de custo para a obra. Como ainda não
tinham informações detalhadas das atividades do projeto, resolveram procurar em
revistas especializadas informações sobre custo de construção.
Eduardo
lembrou-se de que nas aulas de Gestão de Projetos aprendera a utilizar a
modelagem paramétrica para prospectar os
custos totais do projeto. O importante para utilizar esta técnica de modelagem
matemática era identificar os parâmetros críticos do projeto, que no seu caso
era a metragem da casa. Eduardo e Mônica estava arquitetando uma casa com uma
metragem de aproximadamente 368 m² e tinham na ocasião uma disponibilidade
financeira de R$ 150.000,00 para iniciar o projeto.
Mônica
encontrou em uma revista um referencial muito interessante de custo médio/m² e
resolveu mostrar para Eduardo para mensurar os seus custos com a obra. Eduardo
e Mônica têm apenas 15 meses para esse projeto e eles residem numa cidade
interiorana no Centro-oeste do nosso país, bem como, é nessa cidade que eles
querem construir a casa deles. Vamos ajudá-los? Eles terão condições de iniciar
e concluir a obra em 15 meses? Quais disponibilidades financeiras eles vão
necessitar mensalmente na obra? Quanto ficará o custo total da obra?
| Padrão | |||
| Região | Luxo | Médio | Simples |
| Norte | R$ 1.152,83 | R$ 795,80 | R$ 704,42 |
| Nordeste | R$ 1.123,40 | R$ 773,72 | R$ 684,25 |
| Centro-oeste | R$ 1.181,30 | R$ 814,15 | R$ 720,40 |
| Sudeste | R$ 1.350,64 | R$ 926,23 | R$ 817,44 |
| Sul | R$ 1.282,17 | R$ 795,80 | R$ 773,13 |
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